De nombreux investisseurs privés s’implantent sur le territoire carolo, offrant ainsi de nouvelles perspectives de croissance à la ville. Le projet d’Aerospacelab, par exemple, progresse remarquablement bien du côté de Mont-sur-Marchienne.
Lancé en mai dernier, le nouveau centre de fabrication de satellites commence à prendre forme. Destinée à devenir la plus grande usine de ce type en Europe et la troisième au monde, cette « Megafactory » représente une avancée majeure dans le secteur spatial.

Prévue pour être opérationnelle en 2026, cette usine repose sur un écosystème solide de partenaires tels que Sambrinvest, Wallonie Entreprendre et SFPIM Real Estate. Un investissement de 100 millions d’euros permettra de concevoir et de produire jusqu’à 500 satellites par an, pesant entre 150 kg et 1 tonne, sur un site de 20 000 m².

Les travaux avancent conformément au calendrier prévu. À ce jour, les phases de forage géothermique sont terminées, et la construction s’appuie désormais sur 562 pieux de fondation.

Les prochaines étapes incluent les travaux structurels, qui débuteront au cours du premier trimestre de cette année, tandis que la finalisation des sols intérieurs est attendue pour le troisième trimestre 2025. Ce calendrier ambitieux témoigne de l’engagement des parties prenantes à respecter des délais serrés pour concrétiser cette vision.

La Megafactory comprendra 7 000 m² dédiés à la production et 4 000 m² de salles blanches, conçues pour répondre aux besoins actuels du marché tout en anticipant les avancées technologiques futures. Ce projet devrait également générer des centaines d’emplois locaux, renforçant ainsi l’attractivité économique de Charleroi et de la Wallonie.

Projets en développement

Dans le centre-ville, d’autres projets continuent de se développer, notamment ceux d’A6K/E6K et du bâtiment Tirou 1.

Grâce à son essor, A6K/E6K, hub de formation et de développement numérique, est en pleine expansion avec la construction d’une extension de son bâtiment. Avec un permis d’urbanisme délivré en mai 2024, les travaux ont débuté en octobre dernier. Ce chantier permettra d’ajouter près de 20 000 m² dédiés à la formation numérique.

Dans la foulée de cette extension, l’ancien hall du tri postal sera également rénové, offrant davantage d’espace pour développer cet écosystème unique, où se côtoient entreprises industrielles, start-ups, centres de recherche, pôles de compétitivité, universités et opérateurs de formation, afin de favoriser l’innovation dans les domaines de l’ingénierie.

De son côté, le projet « Tirou 1 » est un développement immobilier majeur situé au numéro 1 du Boulevard Joseph Tirou à Charleroi. Prévu pour être achevé d’ici 2025, cet édifice de 14 étages comprendra environ 21 000 m² de bureaux, 23 appartements, ainsi que des parkings souterrains et des espaces dédiés aux vélos.

Le développement de ces différents projets ne serait pas possible sans l’un des acteurs clés du paysage carolo : Sambrinvest. Issu d’un partenariat public/privé, cet organe est incontournable pour le financement de divers projets. Depuis 2024, il a également investi Dockin, son nouveau bâtiment situé en bord de Sambre, le long du Quai Rimbaud. Avec ses six étages dotés des dernières technologies et un rez-de-chaussée dédié à l’horeca, ce bâtiment, sis en face de l’écosystème A6K/E6K et à proximité de la gare, est facilement accessible. Il contribue à la redynamisation de la partie basse de la ville.

AGC et Sonaca : des initiatives privées

Si les initiatives public/privé se développent, le privé investit également à Charleroi. Ainsi AGC, leader dans la création de verre, continue de s’imposer dans le paysage carolo et prévoit de démarrer une nouvelle ligne de production d’ici 2026.

Cette ligne sera consacrée à Fineo, un vitrage isolant ultramince sous vide. Prévue pour être opérationnelle au second trimestre 2026 à Lodelinsart, cette installation représente un investissement de plusieurs millions d’euros.

Fineo est un produit unique, offrant une isolation thermique équivalente à celle d’un triple vitrage, tout en étant beaucoup plus fin et léger. Avec un vide de seulement 0,1 mm, ce vitrage est idéal pour la rénovation des bâtiments anciens, souvent mal isolés, ainsi que pour les constructions modernes.

De son côté, Sonaca, pionnier dans le secteur de l’aéronautique, a récemment acquis une société espagnole, renforçant ainsi sa position de leader mondial dans le développement des avions du futur. Cette expansion stratégique s’inscrit dans une série d’initiatives visant à diversifier et à renforcer sa présence internationale.

Que ce soit grâce à des initiatives publiques et privées ou purement privées, Charleroi offre des potentialités énormes et a de beaux jours devant elle.